Giai đoạn 3 dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đặng Xá đã được khởi công và thu hút được sự quan tâm rất lớn từ những người có nhu cầu thực về nhà ở. Chúng tôi xin gửi đến đọc giả một số thông tin chính về giai đoạn này để các bạn có thể tìm hiểu bước đầu trước khi tiến hành các bước tiếp theo để sở hữu căn hộ ở đây.
Giai đoạn này sẽ tiến hành xây dựng các khối nhà từ D11 đến D19 trên các lô đất NO2, NO3, NO4, NO6 (đã được phân lô trong quy hoạch Khu đô thị Đặng Xá). Giai đoạn 2 của dự án nhà ở xã hội tại đây đã được xây dựng trên lô đất NO5 (góc phía Đông Bắc khu đô thị). Lô đất NO6 nằm ở cạnh Đông Nam của Khu đô thị, lô đất NO2, 3, 4 ở cạnh phía Đông Bắc của Khu đô thị.
Như vậy, lô đất NO2, 3 sẽ ở gần trung tâm Hà Nội hơn các lô NO4, 5, 6.
Quy hoạch sử dụng lô đất NO2 và NO6:
Lô đất NO6 được triển khai xây dựng sớm nhất trong giai đoạn 3 này.
Quy hoạch sử dụng lô đất NO3, NO4:
Tại các lô đất này sẽ có các khối nhà với các căn hộ điển hình có diện tích 47m2, 60m2, 70m2.
Căn hộ diện tích 47m2
Giá bán: 420 triệu đồng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì)
Giá cho thuê: 1,2 triệu đồng/tháng
Mỗi căn hộ được bố trí hai phòng ngủ xinh xắn, có cửa sổ đón được ánh sáng và không khí tự nhiên.
Căn hộ diện tích 60m2
Giá bán: 530 triệu đồng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì)
Giá cho thuê: 1,5 triệu đồng/tháng
Mỗi căn hộ có hai phòng ngủ, một phòng đa năng, là không gian sinh hoạt lý tưởng cho những hộ gia đình 4 người. Bếp được bố trí gần ban công, rất thông thoáng và thuận tiện khi sử dụng.
Căn hộ diện tích 70m2
Giá bán: 620 triệu đồng (đã bao gồm VAT và phí bảo trì)
Giá cho thuê: 1, 75 triệu đồng/tháng
Mỗi căn hộ được bố trí 2 phòng ngủ, một phòng đa năng, hai vệ sinh riêng biệt. Căn hộ được thiết kế khéo léo để gia chủ có thể bố trí không gian phòng khách, bếp, phòng ăn riêng biệt.
Qua tìm hiểu thực tế, chúng tôi thấy rằng chủ đầu tư đã rút kinh nghiệm từ giai đoạn 2, trong giai đoạn 3 không có căn hộ diện tích nhỏ, 1 phòng ngủ nữa. Với mức giá khá rẻ (chưa đến 9 triệu đồng/m2), nhu cầu và khả năng của khách hàng ‘gặp nhau’ ở tối thiểu 2 phòng ngủ nên giai đoạn này chỉ có diện tích trên 47m2 . Thiết kế căn hộ của chủ đầu tư là như vậy nhưng sau khi nhận nhà, khách hàng có thể thay đổi thiết kế cho phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình (không làm ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà, ảnh hưởng xấu tới mỹ quan chung và các căn hộ xung quanh).
Ngoài diện tích, giá cả thì khách hàng cũng thường quan tâm đến không gian chung, cảnh quan chung. Với những gì đã làm được ở giai đoạn 1, giai đoạn 2, chúng ta có quyền hy vọng Viglacera sẽ tạo nên những khu nhà ở đẹp và tiện ích cho cư dân của mình.
